PRICE
01타입별 분양가
입주자모집공고 기준 공급금액과 발코니 확장비입니다.
| 타입 | 세대수 | 최저 분양가 | 최고 분양가 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|
| 71 | 49세대 | 4억 3,310만원 | 4억 7,030만원 | 1,300만원 |
| 84A | 371세대 | 5억 1,380만원 | 5억 5,750만원 | 1,600만원 |
| 84B | 138세대 | 5억 1,340만원 | 5억 5,720만원 | 1,600만원 |
| 84C | 138세대 | 5억 1,560만원 | 5억 5,970만원 | 1,850만원 |
| 84D | 125세대 | 5억 2,990만원 | 5억 5,450만원 | 1,800만원 |
| 107A | 58세대 | 6억 2,273만원 | 6억 7,850만원 | 1,900만원 |
| 107B | 52세대 | 6억 2,379만원 | 6억 7,903만원 | 1,650만원 |
| 147P | 2세대 | 12억 4,758만원 | 12억 4,758만원 | 2,000만원 |
발코니 확장비, 시스템에어컨 등 유상옵션, 취득 관련 비용, 등기비용은 기본 공급금액과 별도입니다.
PAYMENT
02계약금·중도금·잔금
실제 자금계획에서 가장 중요한 납부구조입니다.
계약 시 납부
10%씩 총 6회
입주지정일 납부
| 중도금 1회 | 2027.04.20 |
|---|---|
| 중도금 2회 | 2027.08.20 |
| 중도금 3회 | 2028.01.20 |
| 중도금 4회 | 2028.05.19 |
| 중도금 5회 | 2028.09.20 |
| 중도금 6회 | 2029.02.20 |
대출 알선이 있더라도 개인별 금융심사 결과에 따라 중도금 대출한도가 달라질 수 있으므로 자납 가능성까지 고려해야 합니다.
SCHEDULE
03청약·계약 일정
2026년 10월 2일 입주자모집공고 기준입니다.
| 입주자모집공고 | 2026.10.02 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026.10.12 |
| 일반공급 1순위 | 2026.10.13 |
| 일반공급 2순위 | 2026.10.14 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.20 |
| 서류접수 | 2026.10.24~10.28 |
| 정당계약 | 2026.11.02~11.04 |
규제 핵심 · 비규제지역 · 민영주택 · 분양가상한제 미적용 · 전매제한 6개월 · 거주의무기간 없음 · 재당첨 제한 없음(모집공고 기준)
FAQ
04분양·대출 실전 FAQ
기존주택, 대출, 실제 필요자금까지 현실적으로 정리했습니다.
계약금은 얼마인가요?
분양대금의 5%입니다. 예를 들어 공급금액이 5억5천만원이면 계약금은 약 2,750만원입니다. 정확한 금액은 선택 세대의 공급금액을 기준으로 계산해야 합니다.
중도금 60%가 모두 대출되나요?
금융기관 심사, 소득, 기존 부채, DSR, 신용상태, 주택 수와 실행시점 정책에 따라 한도가 달라질 수 있습니다. 부족분은 자납이 필요할 수 있습니다.
중도금 무이자가 맞나요?
모집공고에는 무이자 또는 조건부 무이자 취지의 문구와 이자 정산 관련 유의사항이 함께 확인되므로 실제 대출약정과 공급계약서의 조건을 계약 전에 확인해야 합니다.
집이 있어도 대출이 나오나요?
주택 보유 자체만으로 모든 대출이 자동 제한되는 것은 아니지만 기존 주담대, 소득, DSR, 보유주택 수, 신용상태와 실행 시점의 금융규제에 따라 가능 여부와 한도가 달라질 수 있습니다.
실제로 내 돈은 얼마나 필요할까요?
초기 계약금 5% 외에 발코니 확장·유상옵션 계약금, 중도금 중 대출로 충당되지 않는 금액, 입주 시 잔금 35%, 취득·등기비용 등을 함께 고려해야 합니다.
분양가에 발코니 확장비가 포함되나요?
포함되지 않습니다. 타입별 확장비는 1,300만원~2,000만원이고 유상옵션도 별도입니다.
실거주 의무와 전매제한은 어떻게 되나요?
입주자모집공고 기준 거주의무기간은 없고 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월입니다. 실제 전매 시점에는 최신 법령과 계약조건을 다시 확인해야 합니다.
입주는 언제인가요?
입주예정은 2029년 6월입니다. 정확한 입주지정기간은 공사 진행과 사업주체 일정에 따라 추후 확정될 수 있습니다.
PUBLIC SOURCES
05청약·공공기관 자료
청약Home과 공공기관 자료를 직접 확인하세요.
RESERVATION
관심고객등록·방문예약
상담 희망 타입과 방문일정을 남겨주시면 확인 후 안내드립니다.
향남역 그로브 스위첸 · 대표번호 1800-1390 · 모델하우스 방문예약제
개인정보 수집·이용 안내
- 수집 목적: 모델하우스 방문예약, 분양상담, 관심고객 문의 응대
- 수집 항목: 성명, 연락처, 방문희망일, 상담희망 타입 등 직접 입력한 항목
- 보유 기간: 상담 및 예약 목적 달성 시까지. 관계 법령상 보존이 필요한 경우 해당 기간
- 동의 거부: 동의를 거부할 수 있으나 방문예약 및 상담안내가 제한될 수 있습니다.
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