AB22블록
1,454세대13개동
주차 2,376대
세대당 약 1.63대
검단 더샵 레이크파크 모델하우스
2026년 9월 분양정보
AB22 BLOCK
AB23 BLOCK
분양가 주소 위치 홍보관
더샵 검단레이크파크 분양·선착순 계약 안내
검단신도시 AB22·AB23에 들어서는 총 2,857세대 대단지입니다.
전용 59㎡·84㎡로 구성되며 입주는 2029년 12월 예정입니다.
총 세대수 2,857세대
총 동수 26개동
전용면적 59·84㎡
입주 예정 2029.12
01 · PROJECT
더샵 검단레이크파크 단지 개요
AB22와 AB23 두 블록을 합친 대규모 주거단지입니다.
AB22 1,454세대 + AB23 1,403세대로 총 2,857세대이며, 지하 3층부터 지상 최고 29층, 총 26개동 규모로 구성됩니다.
| 사업 위치 | 인천 서구 마전동 산175-7번지 일원 |
|---|---|
| 사업 블록 | 검단신도시 AB22 · AB23 |
| 규모 | 지하 3층 ~ 지상 최고 29층 |
| 동수 | 총 26개동 |
| 총 세대수 | 2,857세대 |
| 주택형 | 전용 59㎡ · 84㎡ / 총 5개 타입 |
| 주차계획 | 총 4,527대 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
AB23블록
1,403세대13개동
주차 2,151대
세대당 약 1.53대
02 · CONTRACT
현재 계약 진행 상황
청약 일정 종료 이후 잔여세대를 대상으로 선착순 계약이 진행되는 단계입니다.
선착순 동·호수 지정 계약
현재 방식 잔여세대 선착순 동·호수 지정 계약
전용 59㎡ 일부 안내에서 마감이 언급되고 있어 실제 가능 여부를 상담 시 확인해야 합니다.
전용 84㎡ 잔여 동·호수가 실시간으로 변동될 수 있습니다.
모델하우스 방문예약제로 운영합니다.
※ 선착순 계약 물량은 계약 진행에 따라 실시간으로 달라질 수 있습니다. 특정 타입의 마감 여부나 현재 선택 가능한 동·호수는 방문 전 대표번호를 통해 확인하시기 바랍니다.
03 · PRICE
전용 59㎡ · 84㎡ 분양가
타입과 블록, 동·호수, 층에 따라 공급금액이 달라집니다.
전용 59㎡
자료상 평균 분양가
약 4억 7,585만 원AB22 · 최초 공고 범위
4억 4,930만 ~ 4억 9,010만 원AB23 · 최초 공고 범위
4억 5,680만 ~ 4억 9,520만 원전용 84㎡
자료상 평균 분양가
약 6억 3,425만 원AB22 · 주요 가격 구간
6억 3,680만 ~ 6억 5,330만 원AB23 · 주요 가격 구간
6억 4,590만 ~ 6억 6,270만 원※ 분양가는 블록·타입·층·동·호수별로 차이가 있습니다. 발코니 확장비와 유상옵션, 제세공과금 등은 별도이며 현재 잔여세대의 실제 계약금액은 상담 시 다시 확인해야 합니다.
04 · PAYMENT
계약금과 납부 조건
계약 시 필요한 초기 자금과 전체 납부 구조를 먼저 확인하세요.
계약금 10% 1차 1,000만 원
중도금 60% 이자후불제 예정
잔금 30% 입주 시점 납부
1차 계약금은 1,000만 원이며, 전체 계약금은 공급금액의 10%입니다. 나머지 계약금은 계약 후 30일 이내 납부하는 구조이며, 이후 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 진행됩니다.
05 · REGULATION
분양가상한제와 규제사항
아래 내용은 최초 입주자모집공고 기준으로 확인해야 합니다.
| 분양가상한제 | 적용 |
|---|---|
| 전매제한 | 3년 |
| 거주의무기간 | 3년 |
| 재당첨제한 | 최초 공급 기준 10년 |
중요: 위 규제사항은 최초 입주자모집공고를 기준으로 정리한 내용입니다. 현재 진행되는 선착순 계약의 경우 계약자별 자격과 규제 적용 범위가 달라질 수 있으므로 실제 계약 전 모집공고와 계약조건을 반드시 다시 확인하시기 바랍니다.
06 · MODEL HOUSE
더샵 검단레이크파크 모델하우스
사업현장과 견본주택 위치가 다르므로 방문 전 주소를 확인하세요.
방문예약제 운영
더샵 검단레이크파크
더샵 검단레이크파크
모델하우스
인천광역시 서구
원당동 796-5번지 일원
원활한 관람과 상담을 위해
사전 방문예약 후 방문해 주세요.
분양문의 · 방문예약
1800-139007 · SUMMARY
방문 전 이것만 확인하세요
① 희망 타입의 잔여 여부
전용 59㎡와 84㎡의 현재 계약 가능 여부를 확인하세요.
② 선택 가능한 동·호수
선착순 계약은 잔여 물량에 따라 선택 가능한 동·호수가 계속 달라질 수 있습니다.
③ 실제 총 필요금액
기본 분양가뿐 아니라 발코니 확장비와 유상옵션까지 함께 비교하세요.
기준자료 : 더샵 검단레이크파크 최초 입주자모집공고 및 2026년 9월 현재 분양안내
잔여 동·호수와 계약조건은 계약 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
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